מחירון דירות קפריסין

השקעה בנכסים מעבר לים הפכו בשנים האחרונות לאחת ההשקעות הפופולריות בקרב ישראלים, אך גם בקרב משקיעים מכל רחבי העולם, וההשקעות? גם כן מתפזרות בלא מעט מדינות על רחבי הגלובוס.
עבור ישראלים ישנם כמה מדינות חביבות במיוחד, כמו ספרד, יוון, גרמניה וקפריסין כאשר האחרונה נחשבת לאזור שקרוב מאוד גאוגרפית אל ישראל מחירי השקעה די נוחים וקצב בנייה לא קטן. אבל לפני שנכנסים אל שוק הנדל"ן הבינלאומי, מומלץ להכיר את נבכי השוק ולא רק את הכותרות המפוצצות, אלא גם את קצב הבנייה, קצב ההתחדשות העירונית וכמובן את אחוזי התשואה לאורך השנים האחרונות.

מיקומים בקפריסין

יוון הינה מדינת אי ולה מספר ערים מרכזיות כמו לימסול, פאפוס וניקוסיה כאשר העיר האחרונה הינה עיר הבירה של המדינה הקפריסאית. פאפוס היא עיר תיירות דרומית באי, יש בה מספר קטן יחסית של תושבים ומרבית הכלכלה שלה נשענת על בתי הארחה, דירות נופש יוקרתיות והמוני תיירים שפוקדים את חופי פאפוס מידי שנה. לימוסל הינה העיר השנייה בגודלה במדינת האי ובה ממוקם נמל מרכזי ומעל לרבע מיליון תושבים, גם אל לימוסל מגיעים בשנה מספר לא מבוטל של תיירים ומלאה בלא מעט אטרקציות עבור תיירים.
ניקוסיה בה חיים מעל ל300 אלף בני אדם ממוקמת במרכז האי, בה מרכזי תרבות רבים, מלונות וגם מספר לא קטן של דירות Airbnb

ממוצע מחירים

• לימוסל
  נמצאת כיום במגמת בנייה חיובית, ניתן למצוא בה מגוון רחב של פרויקטים חדשים ודירות יד 2 מעולות. מחירן של דירות יד 2 בלימוסל נע בין 120 עד 220 אלף יורו ובחלקן ניתן למצוא גם דירות מעולות באזור הים. למרות משבר הקורונה, מכירת הנכסים בעיר עלתה בקרוב לאלף יחידות דיור שנמכור.
• ניקוסיה
  עיר הבירה מציעה השקעות בדמות אזורי מסחר, נדל"ן בקפריסין חדש ומגוון דירות חדשות ודירות יד 2 במחירים אטרקטיביים. מחיר דירות היוקרה הממוצע בעיר נע בין 100 עד 190 אלף יורו, אילו דירות 4 חדרים במחיר יד שנייה נעות בין 75 עד 125 אלף יורו.
• פאפוס
  מחירי הדירות בעיר פאפוס הקטנה נרשמה עלייה מינורית של 1.5%, מחיר הדירות הממוצע בעיר נע בין 90-150 אלף יורו.